EPURE à Belin-Béliet
Programme à Belin-Béliet (33830), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Belin-Béliet
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 46
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisésChauffage électrique
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C204 | Appartements neufs | T3 | 62.1 m² | 197 900 € | ||
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| E203 | Appartements neufs | T3 | 64.9 m² | 195 900 € | ||
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| F202 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 195 900 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 202 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Epure : investir en LMNP à Belin-Béliet
À Belin-Béliet, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Epure ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Epure
Présentation
Epure propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Volets roulants motorisés et Chauffage électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Belin-Béliet (33830).
- La résidence compte au total 46 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Belin-Béliet ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Belin-Béliet, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Belin-Béliet (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Epure constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Belin-Béliet. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.