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DELTA à Avranches
Programme à Avranches (50300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Avranches
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 45
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (45)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A314 | Appartements neufs | T1 | 23.58 m² | 96 900 € | ||
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| A315 | Appartements neufs | T1 | 23.58 m² | 96 900 € | ||
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| A318 | Appartements neufs | T1 | 23.28 m² | 96 900 € | ||
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| A319 | Appartements neufs | T1 | 23.59 m² | 96 900 € | ||
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| A007 | Appartements neufs | T1 | 26.08 m² | 95 000 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T1 | 29.39 m² | 113 500 € | ||
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| A114 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 107 000 € | ||
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| A115 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 107 000 € | ||
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| A116 | Appartements neufs | T1 | 29.16 m² | 103 800 € | ||
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| A117 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 107 000 € | ||
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| A118 | Appartements neufs | T1 | 29.03 m² | 107 000 € | ||
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| A119 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 107 000 € | ||
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| A214 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 108 900 € | ||
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| A215 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 108 900 € | ||
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| A216 | Appartements neufs | T1 | 29.16 m² | 110 000 € | ||
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| A217 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 108 900 € | ||
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| A218 | Appartements neufs | T1 | 29.03 m² | 108 900 € | ||
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| A219 | Appartements neufs | T1 | 29.33 m² | 108 900 € | ||
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| A113 | Appartements neufs | T1 | 31.56 m² | 107 000 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T1 | 31.56 m² | 108 900 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T1 | 36.2 m² | 130 900 € | ||
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| A305 | Appartements neufs | T2 | 36.46 m² | 134 900 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T2 | 36.12 m² | 133 200 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T2 | 40.62 m² | 146 600 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 42.3 m² | 147 600 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 43.41 m² | 153 700 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 43.52 m² | 151 400 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T2 | 43.65 m² | 151 200 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T2 | 43.69 m² | 151 200 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 43.52 m² | 153 200 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 43.65 m² | 153 100 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 43.69 m² | 153 100 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T2 | 43.39 m² | 149 000 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 43.27 m² | 139 400 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 45.57 m² | 156 300 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 45.63 m² | 156 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 45.56 m² | 156 600 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 45.57 m² | 157 400 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 45.63 m² | 157 400 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 45.56 m² | 157 400 € | ||
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| A112 | Appartements neufs | T2 | 47.55 m² | 157 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T2 | 51.66 m² | 170 100 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T3 | 61.82 m² | 201 200 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T3 | 61.78 m² | 204 100 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 67.13 m² | 216 600 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Delta : investir en LMNP à Avranches
Delta est un programme immobilier situé à Avranches (Manche, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Delta
Présentation
À Avranches, Delta rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Avranches (50300).
- La résidence compte au total 45 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Avranches ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Avranches, un secteur porteur pour la location meublée
Avranches (Manche, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Avranches : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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