Echappée Douce à Montaigu-Vendée
Programme à Montaigu-Vendée (85600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montaigu-Vendée
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 91
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurChauffage électrique
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A207 | Appartements neufs | T1 | 24.75 m² | 118 000 € | ||
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| 01A006 | Appartements neufs | T1 | 25.01 m² | 120 000 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T2 | 37.94 m² | 153 000 € | ||
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| 01A402 | Appartements neufs | T2 | 40.27 m² | 164 000 € | ||
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| 01A302 | Appartements neufs | T2 | 46.74 m² | 179 000 € | ||
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| 01A003 | Appartements neufs | T2 | 47.66 m² | 175 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 58.37 m² | 219 000 € | ||
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| 01A106 | Appartements neufs | T3 | 58.4 m² | 212 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 58.72 m² | 222 000 € | ||
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| 01A305 | Appartements neufs | T3 | 58.43 m² | 218 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T3 | 59.21 m² | 217 000 € | ||
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| 01A403 | Appartements neufs | T3 | 67.19 m² | 269 000 € | ||
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| 01A301 | Appartements neufs | T3 | 73.87 m² | 264 000 € | ||
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| 01A306 | Appartements neufs | T4 | 94.51 m² | 302 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T5 | 91.98 m² | 320 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Echappée Douce, programme LMNP à Montaigu-Vendée
À Montaigu-Vendée, en Pays de la Loire, le programme Echappée Douce ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Echappée Douce
Présentation
Le programme Echappée Douce se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Chauffage électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Montaigu-Vendée (85600).
- La résidence compte au total 91 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montaigu-Vendée ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Montaigu-Vendée, un secteur porteur pour la location meublée
Montaigu-Vendée (Vendée, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Montaigu-Vendée : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.