La Demeure d'IO à Saint-Pierre-d'Oléron
Programme à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 45
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséPiscine privéeBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (45)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C100 | Appartements neufs | T1 | 28.16 m² | 186 000 € | ||
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| D103 | Appartements neufs | T2 | 33.98 m² | 219 000 € | ||
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| D104 | Appartements neufs | T2 | 35.92 m² | 228 600 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 36.93 m² | 303 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T2 | 36.96 m² | 305 400 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 243 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 265 800 € | ||
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| D002 | Appartements neufs | T2 | 39.78 m² | 303 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T2 | 40.51 m² | 311 400 € | ||
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| B006 | Appartements neufs | T2 | 42.96 m² | 325 800 € | ||
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| B009 | Appartements neufs | T2 | 43.94 m² | 306 600 € | ||
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| B010 | Appartements neufs | T2 | 43.4 m² | 291 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 45.14 m² | 342 000 € | ||
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| B008 | Appartements neufs | T2 | 45.39 m² | 339 600 € | ||
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| D001 | Appartements neufs | T2 | 45.29 m² | 331 800 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T2 | 50.31 m² | 370 800 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T2 | 50.42 m² | 373 200 € | ||
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| D101 | Appartements neufs | T2 | 51.57 m² | 370 800 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T2 | 52.32 m² | 380 400 € | ||
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| C105 | Appartements neufs | T2 | 52.76 m² | 378 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T3 | 52.19 m² | 368 400 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T3 | 52.18 m² | 372 000 € | ||
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| C001 | Appartements neufs | T3 | 52.99 m² | 378 000 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T3 | 52.99 m² | 374 400 € | ||
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| M101 | Maisons neuves | T3 | 52.78 m² | 346 800 € | ||
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| M102 | Maisons neuves | T3 | 52.78 m² | 339 600 € | ||
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| B007 | Appartements neufs | T3 | 56.27 m² | 422 400 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T3 | 59.21 m² | 434 400 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T3 | 59.99 m² | 402 000 € | ||
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| C004 | Appartements neufs | T3 | 59.74 m² | 400 800 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T3 | 59.76 m² | 396 000 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T3 | 60.72 m² | 435 600 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 60.01 m² | 392 400 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T3 | 60.1 m² | 400 800 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T3 | 61.2 m² | 403 200 € | ||
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| C103 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 399 600 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 64.69 m² | 459 600 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 462 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T3 | 65.53 m² | 457 200 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T3 | 78.83 m² | 484 800 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 78.88 m² | 489 600 € | ||
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| C106 | Appartements neufs | T3 | 80.06 m² | 504 000 € | ||
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| C006 | Appartements neufs | T3 | 86.48 m² | 546 000 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T4 | 86.22 m² | 543 600 € | ||
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| B011 | Appartements neufs | T4 | 89.5 m² | 553 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Demeure d’IO : investir en LMNP à Saint-Pierre-d’Oléron
Le programme La Demeure d’IO, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Pierre-d’Oléron (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Demeure d’IO
Présentation
Le programme La Demeure d’IO se compose d’appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Piscine privée et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Pierre-d’Oléron (17310).
- La résidence compte au total 45 logements.
- Livré en 2026.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Pierre-d’Oléron ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Pierre-d’Oléron, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Pierre-d’Oléron (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur La Demeure d’IO et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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