Résidence étudiante
Clos Saint-Louis à Évreux
Programme à Évreux (27000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Évreux
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 16
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZTVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B104 | Appartements neufs | T2 | 36.18 m² | 149 900 € | ||
|
||||||
| 01B301 | Appartements neufs | T2 | 37.12 m² | 149 900 € | ||
|
||||||
| 01B206 | Appartements neufs | T2 | 41.37 m² | 164 900 € | ||
|
||||||
| 01B306 | Appartements neufs | T2 | 41.37 m² | 169 900 € | ||
|
||||||
| 01B102 | Appartements neufs | T3 | 58.11 m² | 182 000 € | ||
|
||||||
| 01B202 | Appartements neufs | T3 | 58.11 m² | 187 000 € | ||
|
||||||
| 01B205 | Appartements neufs | T3 | 58.93 m² | 207 000 € | ||
|
||||||
| 01B105 | Appartements neufs | T3 | 58.93 m² | 200 900 € | ||
|
||||||
| 01B207 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 195 000 € | ||
|
||||||
| 01B305 | Appartements neufs | T3 | 58.93 m² | 213 000 € | ||
|
||||||
| 01B307 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 200 900 € | ||
|
||||||
| 01B403 | Appartements neufs | T4 | 85.17 m² | 273 000 € | ||
|
||||||
| 01B501 | Appartements neufs | T4 | 88.63 m² | 297 000 € | ||
|
||||||
| 01B401 | Appartements neufs | T4 | 88.64 m² | 288 000 € | ||
|
||||||
| 01B402 | Appartements neufs | T5 | 112.61 m² | 309 000 € | ||
|
||||||
| 01B502 | Appartements neufs | T5 | 112.61 m² | 315 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Évreux : le programme Clos Saint-Louis
Clos Saint-Louis est un programme immobilier situé à Évreux (Eure, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Clos Saint-Louis
Présentation
Clos Saint-Louis propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Évreux (27000).
- La résidence compte au total 16 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Évreux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Évreux, un secteur porteur pour la location meublée
Évreux (Eure, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Évreux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Évreux
Voir tous les programmes
Résidence étudiante