My Work Thionville Gare
Programme à Thionville (57100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Thionville
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 150
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B2-02-18 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 149 600 € | ||
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| 01B2-04-16 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 140 100 € | ||
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| 01B2-04-11 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 140 100 € | ||
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| 01B2-03-17 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 140 100 € | ||
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| 01B1-04-09 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 152 600 € | ||
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| 01B1-03-08 | Appartements neufs | T1 | 19.07 m² | 152 100 € | ||
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| 01B1-04-07 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 152 600 € | ||
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| 01B1-03-03 | Appartements neufs | T1 | 19.13 m² | 153 100 € | ||
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| 01B2-00-18 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 150 600 € | ||
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| 01B1-02-05 | Appartements neufs | T1 | 19.16 m² | 150 600 € | ||
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| 01B2-04-06 | Appartements neufs | T1 | 19.18 m² | 140 100 € | ||
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| 01B1-01-12 | Appartements neufs | T1 | 19.31 m² | 134 100 € | ||
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| 01B2-03-19 | Appartements neufs | T1 | 19.15 m² | 138 500 € | ||
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| 01B2-02-10 | Appartements neufs | T2 | 34.82 m² | 188 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Thionville : le programme My Work Thionville Gare
À Thionville, en Grand Est, le programme My Work Thionville Gare ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme My Work Thionville Gare
Présentation
My Work Thionville Gare propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Thionville (57100).
- La résidence compte au total 150 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Thionville ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Thionville, un secteur porteur pour la location meublée
Thionville (Moselle, Grand Est) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Thionville : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.