LES JARDINS DE MICHELIS à Saint-Laurent-du-Var
Programme à Saint-Laurent-du-Var (06700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Laurent-du-Var
- Livraison
- T2 2024
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012NF logement
- Équipements
- Volets roulants motorisés
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5520 PTZ | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 260 700 € | ||
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| 5518 | Appartements neufs | T2 | 40.7 m² | 277 900 € | ||
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| 5509 | Appartements neufs | T3 | 58.9 m² | 403 700 € | ||
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| 5519 | Appartements neufs | T3 | 61.4 m² | 409 800 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Laurent-du-Var : le programme Les Jardins de Michelis
Les Jardins de Michelis est un programme immobilier situé à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Jardins de Michelis
Présentation
Les Jardins de Michelis propose des appartements neufs construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Laurent-du-Var (06700).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livré en 2024.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Laurent-du-Var ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Laurent-du-Var, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Jardins de Michelis constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Laurent-du-Var. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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