Les Terrasses du Cotentin à Cherbourg-en-Cotentin
Programme à Cherbourg-en-Cotentin (50130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 39
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A105 | Appartements neufs | T2 | 41.92 m² | 179 900 € | ||
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| 01A106 | Appartements neufs | T2 | 41.17 m² | 179 900 € | ||
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| 01A109 | Appartements neufs | T2 | 41.91 m² | 187 900 € | ||
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| 01A108 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 229 900 € | ||
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| 01A304 | Appartements neufs | T4 | 86.93 m² | 279 900 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T4 | 87.67 m² | 289 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Terrasses du Cotentin : investir en LMNP à Cherbourg-en-Cotentin
Le programme Les Terrasses du Cotentin, éligible au statut LMNP, est implanté à Cherbourg-en-Cotentin (Manche, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Terrasses du Cotentin
Présentation
Les Terrasses du Cotentin propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50130).
- La résidence compte au total 39 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cherbourg-en-Cotentin ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Cherbourg-en-Cotentin, un secteur porteur pour la location meublée
Cherbourg-en-Cotentin (Manche, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Les Terrasses du Cotentin et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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