Les Terrasses du Fort au Havre
Programme au Havre (76620), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Le Havre
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 18
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZTVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Jardin privatifBalconTerrasse
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | Appartements neufs | T2 | 27 m² | 145 000 € | ||
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| 2 | Appartements neufs | T2 | 28 m² | 89 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 185 000 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T2 | 39 m² | 212 000 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 205 000 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 205 000 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 205 000 € | ||
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| 208 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 225 000 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T2 | 55 m² | 279 000 € | ||
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| 1 | Appartements neufs | T2 | 73 m² | 197 000 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 309 000 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 338 000 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T3 | 81 m² | 399 000 € | ||
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| 207 | Appartements neufs | T4 | 97 m² | 485 000 € | ||
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| 303 | Appartements neufs | T4 | 120 m² | 790 000 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T4 | 137 m² | 790 000 € | ||
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| 302 | Appartements neufs | T4 | 141 m² | 799 000 € | ||
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| MI | Maisons neuves | T5 | 226 m² | 1 250 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Le Havre : le programme Les Terrasses du Fort
Le programme Les Terrasses du Fort, éligible au statut LMNP, est implanté à Le Havre (Seine-Maritime, Normandie), en bord de mer. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Terrasses du Fort
Présentation
Le programme Les Terrasses du Fort se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, en bord de mer. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Le Havre (76620).
- La résidence compte au total 18 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Havre ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Le Havre, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Le Havre (Seine-Maritime, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Le Havre : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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