Résidence étudiante
ACACIA à La Rochelle
Programme à La Rochelle (17000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- La Rochelle
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 32
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (32)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A009 | Appartements neufs | T2 | 40.79 m² | 329 000 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T2 | 44.76 m² | 387 000 € | ||
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| A007 | Appartements neufs | T2 | 44.38 m² | 394 000 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 44.76 m² | 389 000 € | ||
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| A2201 | Appartements neufs | T2 | 50.39 m² | 425 000 € | ||
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| A2101 | Appartements neufs | T2 | 50.37 m² | 415 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T2 | 51 m² | 445 000 € | ||
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| A1205 | Appartements neufs | T2 | 54.49 m² | 495 000 € | ||
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| A1107 | Appartements neufs | T2 | 58.31 m² | 460 000 € | ||
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| A1106 | Appartements neufs | T3 | 65.05 m² | 574 000 € | ||
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| A1105 | Appartements neufs | T3 | 65.04 m² | 569 000 € | ||
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| A1104 | Appartements neufs | T3 | 66.47 m² | 579 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 595 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 580 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 579 000 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 577 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 585 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 73.83 m² | 644 000 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T3 | 75.94 m² | 660 000 € | ||
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| A1101 | Appartements neufs | T3 | 83.94 m² | 735 000 € | ||
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| A2104 | Appartements neufs | T4 | 90.66 m² | 915 000 € | ||
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| A2102 | Appartements neufs | T4 | 92.21 m² | 900 000 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T4 | 97.89 m² | 895 000 € | ||
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| A1204 | Appartements neufs | T4 | 134.73 m² | 1 220 000 € | ||
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| A1202 | Appartements neufs | T5 | 130.6 m² | 1 440 000 € | ||
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| A1201 | Appartements neufs | T5 | 152.02 m² | 1 710 000 € | ||
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| M 06 | Maisons neuves | T6 | 179.59 m² | 1 440 000 € | ||
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| M 03 | Maisons neuves | T6 | 187.08 m² | 1 520 000 € | ||
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| M 05 | Maisons neuves | T6 | 192.82 m² | 1 570 000 € | ||
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| M 01 | Maisons neuves | T6 | 193.24 m² | 1 530 000 € | ||
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| M 02 | Maisons neuves | T6 | 213.28 m² | 1 650 000 € | ||
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| M 04 | Maisons neuves | T6 | 218.47 m² | 1 650 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à La Rochelle : le programme Acacia
Acacia est un programme immobilier situé à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Acacia
Présentation
Acacia propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Rochelle (17000).
- La résidence compte au total 32 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Rochelle ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
La Rochelle, un secteur porteur pour la location meublée
La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Acacia constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à La Rochelle. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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