Canebiers-Villette Résidences à Cagnes-sur-Mer
Programme à Cagnes-sur-Mer (06800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cagnes-sur-Mer
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 37
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RT2012NF logementBiodivercity
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisésBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (37)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06G3-01-04 | Appartements neufs | T1 | 24.77 m² | 193 000 € | ||
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| 06G3-02-04 | Appartements neufs | T1 | 24.77 m² | 196 000 € | ||
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| 06G3-01-03 | Appartements neufs | T2 | 35.51 m² | 264 000 € | ||
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| 06G3-02-03 | Appartements neufs | T2 | 35.51 m² | 269 000 € | ||
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| 06G3-03-03 | Appartements neufs | T2 | 35.51 m² | 274 000 € | ||
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| 06G2-01-02 | Appartements neufs | T2 | 38.42 m² | 272 000 € | ||
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| 06G2-02-02 | Appartements neufs | T2 | 38.42 m² | 277 000 € | ||
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| 06G2-01-05 | Appartements neufs | T2 | 39.73 m² | 285 000 € | ||
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| 06G2-02-05 | Appartements neufs | T2 | 39.73 m² | 290 000 € | ||
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| 06G2-03-05 | Appartements neufs | T2 | 39.73 m² | 295 000 € | ||
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| 06G1-00-03 | Appartements neufs | T2 | 40.03 m² | 292 000 € | ||
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| 06G3-00-01 | Appartements neufs | T2 | 40.91 m² | 299 000 € | ||
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| 06G1-02-03 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² | 299 000 € | ||
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| 06G1-01-02 | Appartements neufs | T2 | 42.01 m² | 300 000 € | ||
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| 06G1-01-03 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² | 294 000 € | ||
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| 06G1-03-03 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² | 304 000 € | ||
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| 06G1-02-02 | Appartements neufs | T2 | 42.01 m² | 305 000 € | ||
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| 06G3-00-03 | Appartements neufs | T2 | 42.78 m² | 283 000 € | ||
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| 06G2-01-04 | Appartements neufs | T2 | 45.31 m² | 310 000 € | ||
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| 06G2-02-04 | Appartements neufs | T2 | 45.31 m² | 315 000 € | ||
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| 06G2-03-04 | Appartements neufs | T2 | 45.31 m² | 320 000 € | ||
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| 06G2-00-03 | Appartements neufs | T2 | 46.07 m² | 312 000 € | ||
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| 06G2-00-01 | Appartements neufs | T2 | 48.45 m² | 317 000 € | ||
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| 06G1-03-05 | Appartements neufs | T3 | 52.94 m² | 354 000 € | ||
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| 06G1-01-05 | Appartements neufs | T3 | 52.94 m² | 344 000 € | ||
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| 06G2-03-01 | Appartements neufs | T3 | 56.43 m² | 364 000 € | ||
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| 06G2-01-01 | Appartements neufs | T3 | 56.43 m² | 354 000 € | ||
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| 06G2-02-01 | Appartements neufs | T3 | 56.43 m² | 359 000 € | ||
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| 06G3-02-01 | Appartements neufs | T3 | 63.76 m² | 396 000 € | ||
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| 06G3-03-01 | Appartements neufs | T3 | 63.75 m² | 401 000 € | ||
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| 06G1-01-04 | Appartements neufs | T3 | 64.88 m² | 385 000 € | ||
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| 06G1-02-04 | Appartements neufs | T3 | 64.88 m² | 390 000 € | ||
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| 06G1-03-04 | Appartements neufs | T3 | 64.89 m² | 396 000 € | ||
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| 06G3-01-02 | Appartements neufs | T3 | 65.39 m² | 399 000 € | ||
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| 06G3-02-02 | Appartements neufs | T3 | 65.39 m² | 405 000 € | ||
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| 06G3-03-02 | Appartements neufs | T3 | 65.39 m² | 409 000 € | ||
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| 06G1-00-01 | Appartements neufs | T4 | 79.24 m² | 504 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Canebiers-Villette Résidences : investir en LMNP à Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences est un programme immobilier situé à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Canebiers-Villette Résidences
Présentation
À Cagnes-sur-Mer, Canebiers-Villette Résidences rassemble des appartements neufs construits selon les normes RT2012, NF logement et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Volets roulants motorisés et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Cagnes-sur-Mer (06800).
- La résidence compte au total 37 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cagnes-sur-Mer ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Cagnes-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Canebiers-Villette Résidences constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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