Belle Epoque à Arcachon
Programme à Arcachon (33120), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Arcachon
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 29
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- VisiophoneAscenseurClimatisation
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.1 | Appartements neufs | T2 | 54.4 m² | 462 000 € | ||
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| 21 | Appartements neufs | T3 | 61.6 m² | 555 000 € | ||
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| 8.2 | Appartements neufs | T3 | 67.5 m² | 670 000 € | ||
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| 12.14 | Appartements neufs | T4 | 100 m² | 925 000 € | ||
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| 30 | Maisons neuves | T4 | 110.5 m² | 1 375 000 € | ||
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| 4 | Appartements neufs | T4 | 132.3 m² | 1 395 000 € | ||
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| 24 | Appartements neufs | T5 | 111.4 m² | 930 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Belle Epoque, programme LMNP à Arcachon
À Arcachon, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Belle Epoque ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Belle Epoque
Présentation
Belle Epoque propose des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Ascenseur et Climatisation. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Arcachon (33120).
- La résidence compte au total 29 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Arcachon ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Arcachon, un secteur porteur pour la location meublée
Arcachon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Belle Epoque constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Arcachon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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