Horizon Est à Longvic

Horizon Est : investir en LMNP à Longvic

À Longvic, en Bourgogne-Franche-Comté, le programme Horizon Est ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Horizon Est

Présentation

À Longvic, Horizon Est rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Longvic (21600).
• La résidence compte au total 33 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• Le programme est proposé en avant-première.

Pourquoi investir en LMNP à Longvic ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Longvic, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Longvic (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Pour aller plus loin sur Horizon Est et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.