Résidence Rosa Parks à Saint-Vigor-le-Grand
Programme à Saint-Vigor-le-Grand (14400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Vigor-le-Grand
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 42
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisésInterphoneChauffage électrique
Lots disponibles (27)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appartements neufs | T1 | 23.07 m² | 115 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T1 | 25.04 m² | 119 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T1 | 30.85 m² | 127 000 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T2 | 36.3 m² | 155 000 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T2 | 39.29 m² | 169 000 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T2 | 39.97 m² | 169 000 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 39.79 m² | 152 000 € | ||
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| A114 | Appartements neufs | T2 | 39.97 m² | 158 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T2 | 39.63 m² | 166 000 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 39.79 m² | 158 000 € | ||
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| A212 | Appartements neufs | T2 | 39.29 m² | 167 000 € | ||
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| A214 | Appartements neufs | T2 | 39.97 m² | 167 000 € | ||
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| A009 | Appartements neufs | T2 | 40.17 m² | 169 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T2 | 40.17 m² | 158 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 40.17 m² | 167 000 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 40.37 m² | 169 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 155 000 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 41.35 m² | 158 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 164 000 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 41.35 m² | 168 000 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T3 | 59.34 m² | 230 000 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T3 | 59.35 m² | 231 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 225 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 229 000 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 235 000 € | ||
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| A012 | Appartements neufs | T3 | 62.13 m² | 230 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T3 | 62.14 m² | 225 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Vigor-le-Grand : le programme Résidence Rosa Parks
Résidence Rosa Parks est un programme immobilier situé à Saint-Vigor-le-Grand (Calvados, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Résidence Rosa Parks
Présentation
Résidence Rosa Parks propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Interphone et Chauffage électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Vigor-le-Grand (14400).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Vigor-le-Grand ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Vigor-le-Grand, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Vigor-le-Grand (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Résidence Rosa Parks et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.