Art de Rives à Huningue
Programme à Huningue (68330), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Huningue
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 65
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosVolets roulants motorisésPompe à chaleur
Lots disponibles (65)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4054 | Appartements neufs | T1 | 24.16 m² | 138 000 € | ||
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| 4083 | Appartements neufs | T1 | 24.16 m² | 144 000 € | ||
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| 4103 | Appartements neufs | T1 | 24.16 m² | 149 000 € | ||
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| 4093 | Appartements neufs | T1 | 24.16 m² | 146 000 € | ||
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| 4044 | Appartements neufs | T1 | 24.16 m² | 136 000 € | ||
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| 2085 | Appartements neufs | T1 | 26.67 m² | 159 000 € | ||
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| 2026 | Appartements neufs | T1 | 26.67 m² | 133 000 € | ||
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| 2016 | Appartements neufs | T1 | 26.67 m² | 113 000 € | ||
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| 4061 | Appartements neufs | T1 | 30.45 m² | 185 000 € | ||
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| 4091 | Appartements neufs | T1 | 30.45 m² | 176 000 € | ||
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| 4081 | Appartements neufs | T1 | 30.45 m² | 191 000 € | ||
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| 4071 | Appartements neufs | T1 | 30.45 m² | 188 000 € | ||
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| 2041 | Appartements neufs | T1 | 30.42 m² | 161 000 € | ||
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| 2101 | Appartements neufs | T1 | 30.42 m² | 192 000 € | ||
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| 3026 | Appartements neufs | T2 | 37.62 m² | 219 000 € | ||
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| 3036 | Appartements neufs | T2 | 37.62 m² | 240 000 € | ||
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| 3016 | Appartements neufs | T2 | 37.62 m² | 234 000 € | ||
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| 4094 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 261 000 € | ||
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| 4055 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 249 000 € | ||
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| 4065 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 252 000 € | ||
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| 4114 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 267 000 € | ||
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| 4045 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 246 000 € | ||
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| 4104 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 264 000 € | ||
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| 4084 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 258 000 € | ||
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| 1035 | Appartements neufs | T2 | 38.21 m² | 239 000 € | ||
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| 4034 | Appartements neufs | T2 | 39.68 m² | 243 000 € | ||
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| 4024 | Appartements neufs | T2 | 39.68 m² | 240 000 € | ||
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| 3035 | Appartements neufs | T2 | 39.98 m² | 246 000 € | ||
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| 3015 | Appartements neufs | T2 | 39.98 m² | 240 000 € | ||
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| 3025 | Appartements neufs | T2 | 39.98 m² | 243 000 € | ||
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| 4014 | Appartements neufs | T2 | 39.68 m² | 237 000 € | ||
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| 4032 | Appartements neufs | T2 | 45.67 m² | 269 000 € | ||
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| 3014 | Appartements neufs | T2 | 46.04 m² | 248 000 € | ||
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| 3024 | Appartements neufs | T2 | 46.04 m² | 251 000 € | ||
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| 4013 | Appartements neufs | T2 | 48.05 m² | 260 000 € | ||
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| 4023 | Appartements neufs | T2 | 48.05 m² | 263 000 € | ||
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| 4033 | Appartements neufs | T2 | 48.05 m² | 266 000 € | ||
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| 4085 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 309 000 € | ||
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| 4105 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 299 000 € | ||
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| 4075 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 305 000 € | ||
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| 4066 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 301 000 € | ||
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| 4095 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 295 000 € | ||
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| 4056 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 286 000 € | ||
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| 4115 | Appartements neufs | T3 | 54.19 m² | 313 000 € | ||
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| 2031 | Appartements neufs | T3 | 60.64 m² | 336 000 € | ||
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| 4067 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 346 000 € | ||
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| 4076 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 350 000 € | ||
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| 4047 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 338 000 € | ||
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| 4116 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 368 000 € | ||
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| 4057 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 342 000 € | ||
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| 4126 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 377 000 € | ||
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| 4106 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 344 000 € | ||
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| 4096 | Appartements neufs | T3 | 63.94 m² | 358 000 € | ||
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| 2103 | Appartements neufs | T3 | 66.01 m² | 377 000 € | ||
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| 4015 | Appartements neufs | T3 | 68.23 m² | 358 000 € | ||
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| 4035 | Appartements neufs | T3 | 68.23 m² | 366 000 € | ||
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| 4025 | Appartements neufs | T3 | 68.23 m² | 362 000 € | ||
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| 4011 | Appartements neufs | T3 | 69 m² | 367 000 € | ||
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| 4122 | Appartements neufs | T4 | 82.3 m² | 723 000 € | ||
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| 4042 | Appartements neufs | T4 | 85.63 m² | 580 000 € | ||
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| 4062 | Appartements neufs | T4 | 85.63 m² | 530 000 € | ||
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| 3031 | Appartements neufs | T4 | 87.22 m² | 488 000 € | ||
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| 2063 | Appartements neufs | T4 | 105.87 m² | 642 000 € | ||
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| 4072-4073 | Appartements neufs | T4 | 107.7 m² | 756 000 € | ||
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| 2102 | Appartements neufs | T5 | 116.59 m² | 842 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Art de Rives, programme LMNP à Huningue
À Huningue, en Grand Est, le programme Art de Rives ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Art de Rives
Présentation
Le programme Art de Rives se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Huningue (68330).
- La résidence compte au total 65 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Huningue ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Huningue, un secteur porteur pour la location meublée
Huningue (Haut-Rhin, Grand Est) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Art de Rives et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
