Rivage Nature à Vannes
Programme à Vannes (56000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vannes
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 37
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (12)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01101 | Appartements neufs | T1 | 19 m² | 137 900 € | ||
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| 01106 | Appartements neufs | T1 | 19.6 m² | 137 900 € | ||
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| 01109 | Appartements neufs | T1 | 19.99 m² | 139 900 € | ||
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| 01304 | Appartements neufs | T1 | 19.43 m² | 141 900 € | ||
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| 01208 | Appartements neufs | T1 | 19.99 m² | 141 900 € | ||
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| 01305 | Appartements neufs | T1 | 19.6 m² | 141 900 € | ||
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| 01206 | Appartements neufs | T2 | 31.23 m² | 189 900 € | ||
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| 01306 | Appartements neufs | T2 | 31.38 m² | 192 900 € | ||
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| 01203 | Appartements neufs | T2 | 33.75 m² | 192 900 € | ||
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| 01202 | Appartements neufs | T2 | 38.24 m² | 189 900 € | ||
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| 01302 | Appartements neufs | T2 | 38.24 m² | 192 900 € | ||
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| 01201 | Appartements neufs | T2 | 40.2 m² | 199 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Rivage Nature, programme LMNP à Vannes
À Vannes, en Bretagne, le programme Rivage Nature ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Rivage Nature
Présentation
À Vannes, Rivage Nature rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Vannes (56000).
- La résidence compte au total 37 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vannes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Vannes, un secteur porteur pour la location meublée
Vannes (Morbihan, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Rivage Nature constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Vannes. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
