VILL'ARBOREA à Lille

Investir en LMNP à Lille : le programme Vill’Arborea

Le programme Vill’Arborea, éligible au statut LMNP, est implanté à Lille (Nord, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Vill’Arborea

Présentation

À Lille, Vill’Arborea rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Lille (59160).
• La résidence compte au total 7 logements.
• Livré en 2022.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Lille ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Lille, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Lille (Nord, Hauts-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Lille : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.