Résidence étudiante
VILLA ROMANA à Orléans
Programme à Orléans (45000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Orléans
- Lots
- 18
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 109 194 € | ||
|
||||||
| 1004 | Appartements neufs | T1 | 20.75 m² | 112 607 € | ||
|
||||||
| 1102 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 116 019 € | ||
|
||||||
| 1104 | Appartements neufs | T1 | 20.75 m² | 119 431 € | ||
|
||||||
| 1203 | Appartements neufs | T1 | 20.5 m² | 119 431 € | ||
|
||||||
| 1003 | Appartements neufs | T2 | 40.4 m² | 168 341 € | ||
|
||||||
| 1103 | Appartements neufs | T2 | 40.4 m² | 175 166 € | ||
|
||||||
| 1006 | Appartements neufs | T2 | 42.7 m² | 177 441 € | ||
|
||||||
| 1106 | Appartements neufs | T2 | 42.7 m² | 180 853 € | ||
|
||||||
| 1205 | Appartements neufs | T2 | 42.25 m² | 179 716 € | ||
|
||||||
| 1005 | Appartements neufs | T3 | 57.75 m² | 221 801 € | ||
|
||||||
| 1105 | Appartements neufs | T3 | 57.75 m² | 226 351 € | ||
|
||||||
| 1204 | Appartements neufs | T3 | 57.05 m² | 226 351 € | ||
|
||||||
| 1007 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 240 000 € | ||
|
||||||
| 1206 | Appartements neufs | T4 | 80.1 m² | 309 384 € | ||
|
||||||
| 1107 | Appartements neufs | T4 | 81 m² | 309 384 € | ||
|
||||||
| 1001 | Appartements neufs | T4 | 83.3 m² | 309 384 € | ||
|
||||||
| 1101 | Appartements neufs | T4 | 83.05 m² | 317 346 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Romana, programme LMNP à Orléans
À Orléans, en Centre-Val de Loire, le programme Villa Romana ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Villa Romana
Présentation
Le programme Villa Romana se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Orléans (45000).
- La résidence compte au total 18 logements.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Orléans ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Orléans, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Orléans (Loiret, Centre-Val de Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Villa Romana constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Orléans. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
Autres programmes LMNP à Orléans
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Résidence étudiante
Continuer votre recherche
Tous les programmes