Les Hauts d'Auribeau à Auribeau-sur-Siagne

Les Hauts d’Auribeau, programme LMNP à Auribeau-sur-Siagne

À Auribeau-sur-Siagne, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Les Hauts d’Auribeau ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Les Hauts d’Auribeau

Présentation

À Auribeau-sur-Siagne, Les Hauts d’Auribeau rassemble des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Auribeau-sur-Siagne (06810).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Auribeau-sur-Siagne ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Auribeau-sur-Siagne, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Les Hauts d’Auribeau constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Auribeau-sur-Siagne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.