LE PARC DES CAMELIAS à Fleury-sur-Orne
Programme à Fleury-sur-Orne (14123), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Fleury-sur-Orne
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 63
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ plusPTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Parking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (54)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A53 | Appartements neufs | T1 | 26.07 m² | 139 000 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T1 | 27.02 m² | 139 000 € | ||
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| A41 | Appartements neufs | T1 | 27.02 m² | 145 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T1 | 27.02 m² | 142 000 € | ||
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| A51 | Appartements neufs | T1 | 27.02 m² | 148 000 € | ||
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| B17 | Appartements neufs | T2 | 40.47 m² | 173 000 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 163 000 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 166 000 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T2 | 41.23 m² | 169 000 € | ||
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| B34 | Appartements neufs | T2 | 41.23 m² | 172 000 € | ||
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| B11 | Appartements neufs | T2 | 42.99 m² | 183 000 € | ||
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| B25 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 174 000 € | ||
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| B15 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 171 000 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T2 | 42.99 m² | 186 000 € | ||
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| B31 | Appartements neufs | T2 | 42.99 m² | 189 000 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 177 000 € | ||
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| B02 | Appartements neufs | T3 | 55.72 m² | 222 000 € | ||
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| A54 | Appartements neufs | T3 | 57.56 m² | 231 000 € | ||
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| A44 | Appartements neufs | T3 | 57.56 m² | 228 000 € | ||
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| B55 | Appartements neufs | T3 | 58.73 m² | 241 000 € | ||
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| B23 | Appartements neufs | T3 | 58.19 m² | 219 000 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T3 | 58 m² | 216 000 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 225 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 219 000 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 222 000 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T3 | 58.58 m² | 232 000 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T3 | 58.58 m² | 235 000 € | ||
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| B32 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 235 000 € | ||
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| B33 | Appartements neufs | T3 | 58.19 m² | 222 000 € | ||
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| B22 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 232 000 € | ||
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| B45 | Appartements neufs | T3 | 58.73 m² | 238 000 € | ||
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| B12 | Appartements neufs | T3 | 58.71 m² | 229 000 € | ||
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| B13 | Appartements neufs | T3 | 58.19 m² | 216 000 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 58.58 m² | 229 000 € | ||
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| A55 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 243 000 € | ||
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| A45 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 240 000 € | ||
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| B03 | Appartements neufs | T3 | 59.58 m² | 229 000 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T3 | 60.67 m² | 232 000 € | ||
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| B54 | Appartements neufs | T3 | 63.66 m² | 249 000 € | ||
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| B44 | Appartements neufs | T3 | 63.66 m² | 246 000 € | ||
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| B52 | Appartements neufs | T3 | 65.18 m² | 249 000 € | ||
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| B42 | Appartements neufs | T3 | 65.18 m² | 255 000 € | ||
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| A04 | Appartements neufs | T3 | 69.02 m² | 239 000 € | ||
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| A42 | Appartements neufs | T4 | 77.41 m² | 282 000 € | ||
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| A52 | Appartements neufs | T4 | 77.41 m² | 285 000 € | ||
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| B51 | Appartements neufs | T4 | 79.31 m² | 299 000 € | ||
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| B41 | Appartements neufs | T4 | 79.31 m² | 299 000 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T4 | 83.74 m² | 299 000 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T4 | 83.74 m² | 293 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T4 | 83.74 m² | 296 000 € | ||
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| B01 | Appartements neufs | T4 | 84.05 m² | 296 000 € | ||
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| B26 | Appartements neufs | T4 | 85.87 m² | 302 000 € | ||
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| B36 | Appartements neufs | T4 | 85.87 m² | 305 000 € | ||
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| B16 | Appartements neufs | T4 | 85.87 m² | 299 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Fleury-sur-Orne : le programme Le Parc des Camelias
À Fleury-sur-Orne, en Normandie, le programme Le Parc des Camelias ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Parc des Camelias
Présentation
À Fleury-sur-Orne, Le Parc des Camelias rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Fleury-sur-Orne (14123).
- La résidence compte au total 63 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Fleury-sur-Orne ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Fleury-sur-Orne, un secteur porteur pour la location meublée
Fleury-sur-Orne (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Parc des Camelias constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Fleury-sur-Orne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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