Le Clos Ty Guen à Auray
Programme à Auray (56400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Auray
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A209 | Appartements neufs | T3 | 63.79 m² |
|
||
|
||||||
| A108 | Appartements neufs | T3 | 66.94 m² |
|
||
|
||||||
| A208 | Appartements neufs | T3 | 66.94 m² |
|
||
|
||||||
| A210 | Appartements neufs | T4 | 79.29 m² |
|
||
|
||||||
| A205 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² |
|
||
|
||||||
| A104 | Appartements neufs | T4 | 83.38 m² |
|
||
|
||||||
| A106 | Appartements neufs | T4 | 83.97 m² |
|
||
|
||||||
| A202 | Appartements neufs | T4 | 83.97 m² |
|
||
|
||||||
| A206 | Appartements neufs | T4 | 83.97 m² |
|
||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Clos Ty Guen : investir en LMNP à Auray
Le programme Le Clos Ty Guen, éligible au statut LMNP, est implanté à Auray (Morbihan, Bretagne), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Clos Ty Guen
Présentation
Le Clos Ty Guen propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Parking en sous-sol sécurisé. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Auray (56400).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Auray ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Auray, un secteur porteur pour la location meublée
Auray (Morbihan, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Le Clos Ty Guen constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Auray. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.