Hameau des Pins à Soulac-sur-Mer
Programme à Soulac-sur-Mer (33780), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Soulac-sur-Mer
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B105 | Appartements neufs | T2 | 39.8 m² | 198 200 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 40.2 m² | 221 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T2 | 40.5 m² | 199 200 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T2 | 40.7 m² | 200 200 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 210 200 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 202 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T2 | 43.8 m² | 206 200 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 204 200 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 44.4 m² | 221 200 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 57.3 m² | 246 200 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T3 | 57.5 m² | 251 200 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 58.1 m² | 248 200 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 62.7 m² | 255 200 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T4 | 74.2 m² | 304 000 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T4 | 77.1 m² | 309 000 € | ||
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| B007 | Appartements neufs | T4 | 77.4 m² | 324 000 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T4 | 79.8 m² | 341 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T4 | 84.1 m² | 334 000 € | ||
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| M003 | Maisons neuves | T4 | 84.5 m² | 395 900 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T4 | 85.3 m² | 339 000 € | ||
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| M001 | Maisons neuves | T4 | 85.1 m² | 406 000 € | ||
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| M002 | Maisons neuves | T4 | 85.1 m² | 401 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Hameau des Pins : investir en LMNP à Soulac-sur-Mer
Le programme Hameau des Pins, éligible au statut LMNP, est implanté à Soulac-sur-Mer (Gironde, Nouvelle-Aquitaine). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Hameau des Pins
Présentation
À Soulac-sur-Mer, Hameau des Pins rassemble des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Soulac-sur-Mer (33780).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Soulac-sur-Mer ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Soulac-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Soulac-sur-Mer (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Soulac-sur-Mer : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.