ADELAIDE à Caen
Programme à Caen (14000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Caen
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 49
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020PMR
- Équipements
- Local à vélosBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B102I | Appartements neufs | T2 | 41.35 m² | 178 000 € | ||
|
||||||
| B002I | Appartements neufs | T2 | 41.35 m² | 182 000 € | ||
|
||||||
| A107 | Appartements neufs | T2 | 45.7 m² | 202 000 € | ||
|
||||||
| B001I | Appartements neufs | T2 | 45.1 m² | 198 000 € | ||
|
||||||
| A103 | Appartements neufs | T2 | 46.26 m² | 199 900 € | ||
|
||||||
| A104 | Appartements neufs | T2 | 47.85 m² | 209 500 € | ||
|
||||||
| A204 | Appartements neufs | T2 | 47.85 m² | 210 500 € | ||
|
||||||
| B101I | Appartements neufs | T3 | 59.55 m² | 258 000 € | ||
|
||||||
| B003I | Appartements neufs | T3 | 61.6 m² | 266 000 € | ||
|
||||||
| B103I | Appartements neufs | T3 | 61.8 m² | 270 000 € | ||
|
||||||
| A03 | Appartements neufs | T3 | 64.97 m² | 279 000 € | ||
|
||||||
| A106 | Appartements neufs | T3 | 64.23 m² | 281 000 € | ||
|
||||||
| A105 | Appartements neufs | T3 | 64.97 m² | 284 000 € | ||
|
||||||
| A201 | Appartements neufs | T3 | 64.65 m² | 284 000 € | ||
|
||||||
| A101 | Appartements neufs | T3 | 65.64 m² | 283 000 € | ||
|
||||||
| B202I | Appartements neufs | T3 | 66.83 m² | 288 000 € | ||
|
||||||
| B201I | Appartements neufs | T3 | 67.67 m² | 292 000 € | ||
|
||||||
| A108 | Appartements neufs | T3 | 69.87 m² | 284 000 € | ||
|
||||||
| M04 | Maisons neuves | T4 | 83.86 m² | 330 000 € | ||
|
||||||
| M05 | Maisons neuves | T4 | 83.86 m² | 330 000 € | ||
|
||||||
| M01 | Maisons neuves | T4 | 83.27 m² | 331 000 € | ||
|
||||||
| M03 | Maisons neuves | T4 | 83.27 m² | 337 000 € | ||
|
||||||
| M02 | Maisons neuves | T4 | 83.27 m² | 337 000 € | ||
|
||||||
| A04 | Appartements neufs | T4 | 84.85 m² | 354 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Adelaide : investir en LMNP à Caen
À Caen, en Normandie, le programme Adelaide ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Adelaide
Présentation
Adelaide propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon les normes RE2020 et PMR pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Caen (14000).
- La résidence compte au total 49 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Caen ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Caen, un secteur porteur pour la location meublée
Caen (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Caen : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
