Les Perles à Saint-Laurent-du-Var
Programme à Saint-Laurent-du-Var (06700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Laurent-du-Var
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 23
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 264 000 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T2 | 42.75 m² | 276 000 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T2 | 42.75 m² | 290 000 € | ||
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| 109 | Appartements neufs | T2 | 42.4 m² | 270 000 € | ||
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| 106 | Appartements neufs | T2 | 42.05 m² | 272 000 € | ||
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| 303 | Appartements neufs | T2 | 43.8 m² | 297 000 € | ||
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| 310 | Appartements neufs | T2 | 44.75 m² | 307 000 € | ||
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| 210 | Appartements neufs | T2 | 44.75 m² | 297 000 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T2 | 46.35 m² | 297 000 € | ||
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| 111 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 350 000 € | ||
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| 309 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 367 000 € | ||
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| 209 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 355 000 € | ||
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| 110 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 357 000 € | ||
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| 208 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 363 000 € | ||
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| 308 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 375 000 € | ||
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| 307 | Appartements neufs | T3 | 60.4 m² | 389 000 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T3 | 61.75 m² | 379 000 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 390 000 € | ||
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| 305 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 402 000 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T3 | 64.9 m² | 408 000 € | ||
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| 304 | Appartements neufs | T3 | 64.9 m² | 422 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T4 | 77.05 m² | 471 000 € | ||
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| 302 | Appartements neufs | T4 | 77.05 m² | 491 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Laurent-du-Var : le programme Les Perles
À Saint-Laurent-du-Var, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Les Perles ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Perles
Présentation
Les Perles propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Laurent-du-Var (06700).
- La résidence compte au total 23 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Laurent-du-Var ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Laurent-du-Var, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Les Perles et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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