L'Ecrin Boisé à Houlgate
Programme à Houlgate (14510), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Houlgate
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 27
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSPSLAJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (27)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B03 | Appartements neufs | T3 | 61.82 m² | 249 900 € | ||
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| 01B207 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² | 289 900 € | ||
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| 01C207 | Appartements neufs | T3 | 61.82 m² | 305 900 € | ||
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| 01B205 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 294 900 € | ||
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| 01C205 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 279 900 € | ||
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| 01B105 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 259 900 € | ||
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| 01C105 | Appartements neufs | T3 | 63.35 m² | 259 900 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T3 | 68.77 m² | 309 900 € | ||
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| 01C102 | Appartements neufs | T3 | 68.77 m² | 309 900 € | ||
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| 01B202 | Appartements neufs | T3 | 68.77 m² | 319 900 € | ||
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| 01B02 | Appartements neufs | T3 | 69.33 m² | 289 900 € | ||
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| 01C106 | Appartements neufs | T3 | 69.33 m² | 294 900 € | ||
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| 01B106 | Appartements neufs | T3 | 69.33 m² | 294 900 € | ||
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| 01C206 | Appartements neufs | T3 | 69.33 m² | 309 900 € | ||
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| 01B206 | Appartements neufs | T3 | 69.33 m² | 309 900 € | ||
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| 01B203 | Appartements neufs | T3 | 71.16 m² | 315 900 € | ||
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| 01C203 | Appartements neufs | T3 | 71.16 m² | 315 900 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T3 | 71.16 m² | 299 900 € | ||
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| 01B301 | Appartements neufs | T4 | 102.67 m² | 479 900 € | ||
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| 01C301 | Appartements neufs | T4 | 102.67 m² | 479 900 € | ||
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| 01MI06 | Maisons neuves | T5 | 98.88 m² | 499 900 € | ||
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| 01MI05 | Maisons neuves | T5 | 98.88 m² | 479 900 € | ||
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| 01MI08 | Maisons neuves | T5 | 98.88 m² | 519 900 € | ||
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| 01MI07 | Maisons neuves | T5 | 98.88 m² | 499 900 € | ||
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| 01B302 | Appartements neufs | T5 | 113.81 m² | 509 900 € | ||
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| 01C302 | Appartements neufs | T5 | 113.81 m² | 489 900 € | ||
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| 01C303 | Appartements neufs | T5 | 131.07 m² | 559 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Ecrin Boisé : investir en LMNP à Houlgate
L’Ecrin Boisé est un programme immobilier situé à Houlgate (Calvados, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Ecrin Boisé
Présentation
L’Ecrin Boisé propose des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Houlgate (14510).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Houlgate ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Houlgate, un secteur porteur pour la location meublée
Houlgate (Calvados, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
L’Ecrin Boisé constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Houlgate. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.