Résidence du Val Saint Denis à Pavilly
Programme à Pavilly (76570), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Pavilly
- Livraison
- T1 2025
- Lots
- 31
- Niveaux
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012
- Équipements
- Ascenseur
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A003 | Appartements neufs | T4 | 91.89 m² | 484 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Pavilly : le programme Résidence du Val Saint Denis
À Pavilly, en Normandie, le programme Résidence du Val Saint Denis ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Résidence du Val Saint Denis
Présentation
À Pavilly, Résidence du Val Saint Denis rassemble des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Pavilly (76570).
- La résidence compte au total 31 logements, répartis sur 2 niveaux.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Pavilly ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Pavilly, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Pavilly (Seine-Maritime, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Résidence du Val Saint Denis et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.