Le Square des Arts à Clermont
Programme à Clermont (60600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Clermont
- Livraison
- Livré
- Lots
- 70
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- VisiophoneJardin privatifParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasse
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B300 | Appartements neufs | T2 | 47.8 m² | 180 000 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T3 | 47.1 m² | 199 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 47.1 m² | 199 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 47.1 m² | 199 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 47.1 m² | 199 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 47.1 m² | 199 000 € | ||
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| A003 | Logements neufs | T3 | 53.3 m² | 219 000 € | ||
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| A402 | Appartements neufs | T3 | 57.2 m² | 239 000 € | ||
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| A403 | Appartements neufs | T3 | 60.1 m² | 249 000 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 224 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 61.8 m² | 224 000 € | ||
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| C400 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 234 000 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T3 | 64.6 m² | 234 000 € | ||
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| C401 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 244 000 € | ||
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| B401BIS | Appartements neufs | T3 | 64.6 m² | 254 000 € | ||
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| C006 | Appartements neufs | T3 | 66.6 m² | 234 000 € | ||
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| C402 | Appartements neufs | T3 | 66.4 m² | 244 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 70.6 m² | 269 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 73.8 m² | 260 000 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T3 | 74.7 m² | 260 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 74.7 m² | 267 500 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 74.7 m² | 250 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T4 | 101.4 m² | 295 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Square des Arts, programme LMNP à Clermont
À Clermont, en Hauts-de-France, le programme Le Square des Arts ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Square des Arts
Présentation
À Clermont, Le Square des Arts rassemble des appartements neufs, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon et Terrasse. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Clermont (60600).
- La résidence compte au total 70 logements.
- Livré en 2000.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Clermont ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Clermont, un secteur porteur pour la location meublée
Clermont (Oise, Hauts-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Square des Arts constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Clermont. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.