Epilogue à Carpiquet
Programme à Carpiquet (14650), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Carpiquet
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 51
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- AscenseurJardin privatifVolets roulants motorisésBalconTerrasse
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A114 | Appartements neufs | T2 | 38.34 m² | 176 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Epilogue : investir en LMNP à Carpiquet
À Carpiquet, en Normandie, le programme Epilogue ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Epilogue
Présentation
À Carpiquet, Epilogue rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Balcon et Terrasse. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Carpiquet (14650).
- La résidence compte au total 51 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Carpiquet ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Carpiquet, un secteur porteur pour la location meublée
Carpiquet (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Carpiquet : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.