VILLA CÉLESTE à Sainte-Adresse
Programme à Sainte-Adresse (76310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sainte-Adresse
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Normes
- RT2012NF logement
- Équipements
- Pompe à chaleur
Lots disponibles (5)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142 | Appartements neufs | T1 | 36.16 m² | 190 000 € | ||
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| 116 | Appartements neufs | T5 | 97.89 m² | 499 000 € | ||
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| 141 | Appartements neufs | T5 | 101.64 m² | 599 000 € | ||
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| 115 | Appartements neufs | T5 | 102.75 m² | 582 000 € | ||
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| 131 | Appartements neufs | T5 | 116.59 m² | 679 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Céleste, programme LMNP à Sainte-Adresse
À Sainte-Adresse, en Normandie, le programme Villa Céleste ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Villa Céleste
Présentation
Villa Céleste propose des appartements neufs construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Sainte-Adresse (76310).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sainte-Adresse ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Sainte-Adresse, un secteur porteur pour la location meublée
Sainte-Adresse (Seine-Maritime, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Sainte-Adresse : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.