QUATORZE à Caen
Programme à Caen (14000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Caen
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPMonuments HistoriquesDémembrementDenormandieNue propriétéLLI
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (25)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A107 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 190 900 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 201 500 € | ||
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| A305 | Appartements neufs | T2 | 39.71 m² | 204 500 € | ||
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| B105 | Appartements neufs | T2 | 40.18 m² | 188 900 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T2 | 40.15 m² | 192 900 € | ||
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| B308 | Appartements neufs | T2 | 40.15 m² | 203 500 € | ||
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| B403 | Appartements neufs | T2 | 40.15 m² | 218 500 € | ||
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| B404 | Appartements neufs | T2 | 41.04 m² | 210 900 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 42.64 m² | 179 900 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 42.64 m² | 209 900 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T2 | 42.64 m² | 211 900 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T2 | 42.23 m² | 218 500 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 43.14 m² | 211 900 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 43.14 m² | 216 900 € | ||
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| A04 | Appartements neufs | T2 | 43.27 m² | 223 500 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 50.18 m² | 227 500 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T3 | 62.83 m² | 267 900 € | ||
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| B307 | Appartements neufs | T3 | 62.83 m² | 276 900 € | ||
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| A06 | Appartements neufs | T3 | 63.48 m² | 268 900 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 63.6 m² | 275 500 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T3 | 63.32 m² | 286 900 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T3 | 63.48 m² | 290 900 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 65.23 m² | 289 900 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 65.23 m² | 294 900 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T4 | 93 m² | 419 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Quatorze : investir en LMNP à Caen
Le programme Quatorze, éligible au statut LMNP, est implanté à Caen (Calvados, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Quatorze
Présentation
Le programme Quatorze se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Caen (14000).
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Caen ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Caen, un secteur porteur pour la location meublée
Caen (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Quatorze constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Caen. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
