Le Domaine de la Croix Saint-Gilles à Saint-Pair-sur-Mer
Programme à Saint-Pair-sur-Mer (50380), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Pair-sur-Mer
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 11
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M09 | Maisons neuves | T3 | 77.71 m² | 295 000 € | ||
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| M10 | Maisons neuves | T3 | 77.71 m² | 295 000 € | ||
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| M11 | Maisons neuves | T3 | 77.71 m² | 295 000 € | ||
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| M12 | Maisons neuves | T3 | 77.71 m² | 295 000 € | ||
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| M04 | Maisons neuves | T3 | 77.71 m² | 299 000 € | ||
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| M18 | Maisons neuves | T3 | 80.69 m² | 330 000 € | ||
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| M16 | Maisons neuves | T3 | 90.29 m² | 359 000 € | ||
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| M17 | Maisons neuves | T3 | 90.29 m² | 369 000 € | ||
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| M02 | Maisons neuves | T4 | 102.29 m² | 399 000 € | ||
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| M01 | Maisons neuves | T4 | 102.22 m² | 409 000 € | ||
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| M31 | Maisons neuves | T4 | 133.03 m² | 489 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles : investir en LMNP à Saint-Pair-sur-Mer
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles est un programme immobilier situé à Saint-Pair-sur-Mer (Manche, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Domaine de la Croix Saint-Gilles
Présentation
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles propose des maisons neuves construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Pair-sur-Mer (50380).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Pair-sur-Mer ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Pair-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Pair-sur-Mer (Manche, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Pair-sur-Mer. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.