CÔTE & SAUVAGE à La Tremblade
Programme à La Tremblade (17390), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Tremblade
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1105 | Appartements neufs | T2 | 40.55 m² | 171 000 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T2 | 45.84 m² | 189 000 € | ||
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| 1209 | Appartements neufs | T2 | 45.09 m² | 198 000 € | ||
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| 1003 | Appartements neufs | T2 | 46.05 m² | 183 000 € | ||
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| 1203 | Appartements neufs | T2 | 46.05 m² | 195 000 € | ||
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| 2201 | Appartements neufs | T4 | 74.24 m² | 284 000 € | ||
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| 2101 | Appartements neufs | T4 | 74.26 m² | 277 000 € | ||
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| 2105 | Appartements neufs | T4 | 79.36 m² | 306 000 € | ||
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| 2205 | Appartements neufs | T4 | 79.85 m² | 333 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Côte & Sauvage : investir en LMNP à La Tremblade
À La Tremblade, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Côte & Sauvage ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Côte & Sauvage
Présentation
Côte & Sauvage propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Tremblade (17390).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Tremblade ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
La Tremblade, un secteur porteur pour la location meublée
La Tremblade (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Côte & Sauvage et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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