Heliodore à Orange
Programme à Orange (84100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Orange
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3202 | Appartements neufs | T2 | 56.24 m² | 219 000 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T2 | 56.24 m² | 213 500 € | ||
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| 1103 | Appartements neufs | T3 | 60.34 m² | 221 500 € | ||
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| 3103 | Appartements neufs | T3 | 62.37 m² | 226 000 € | ||
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| 1201 | Appartements neufs | T3 | 64.23 m² | 238 500 € | ||
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| 1102 | Appartements neufs | T3 | 67.36 m² | 238 000 € | ||
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| 3105 | Appartements neufs | T3 | 68.78 m² | 248 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T4 | 87.2 m² | 265 000 € | ||
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| 1302 | Appartements neufs | T4 | 105.89 m² | 277 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Heliodore : investir en LMNP à Orange
À Orange, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, le programme Heliodore ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Heliodore
Présentation
Le programme Heliodore se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Orange (84100).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Orange ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Orange, un secteur porteur pour la location meublée
Orange (Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Heliodore constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Orange. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.