Résidence étudiante
CENSITY à Nantes
Programme à Nantes (44300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Nantes
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2503 | Appartements neufs | T1 | 16.28 m² | 119 000 € | ||
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| 2508 | Appartements neufs | T1 | 16.7 m² | 135 000 € | ||
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| 2409 | Appartements neufs | T1 | 17.91 m² | 126 000 € | ||
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| 2301 | Appartements neufs | T1 | 17.61 m² | 121 000 € | ||
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| 2401 | Appartements neufs | T1 | 17.61 m² | 125 000 € | ||
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| 2410 | Appartements neufs | T1 | 18.19 m² | 128 000 € | ||
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| 2412 | Appartements neufs | T1 | 18.22 m² | 128 000 € | ||
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| 2411 | Appartements neufs | T1 | 18.22 m² | 128 000 € | ||
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| 2209 | Appartements neufs | T1 | 18.11 m² | 121 000 € | ||
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| 2314 | Appartements neufs | T1 | 18.22 m² | 127 000 € | ||
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| 2309 | Appartements neufs | T1 | 18.11 m² | 124 000 € | ||
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| 2317 | Appartements neufs | T1 | 24.51 m² | 156 000 € | ||
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| 2214 | Appartements neufs | T1 | 24.51 m² | 152 000 € | ||
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| 2507 | Appartements neufs | T1 | 24.44 m² | 187 000 € | ||
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| 2414 | Appartements neufs | T1 | 24.51 m² | 160 000 € | ||
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| 2506 | Appartements neufs | T1 | 26.47 m² | 199 000 € | ||
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| 2306 | Appartements neufs | T1 | 27.7 m² | 177 000 € | ||
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| 2307 | Appartements neufs | T1 | 29 m² | 173 000 € | ||
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| 2413 | Appartements neufs | T2 | 38.21 m² | 183 000 € | ||
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| 2303 | Appartements neufs | T2 | 43.45 m² | 211 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Nantes : le programme Censity
À Nantes, en Pays de la Loire, le programme Censity ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Censity
Présentation
Censity propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Nantes (44300).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Nantes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Nantes, un secteur porteur pour la location meublée
Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Censity constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Nantes. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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