Villas Alba à Criel-sur-Mer
Programme à Criel-sur-Mer (76910), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Criel-sur-Mer
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 2
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | Appartements neufs | T2 | - | - | ||
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| 6001 | Maisons neuves | T4 | 125 m² | 300 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villas Alba : investir en LMNP à Criel-sur-Mer
Le programme Villas Alba, éligible au statut LMNP, est implanté à Criel-sur-Mer (Seine-Maritime, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villas Alba
Présentation
Villas Alba propose des appartements neufs et maisons neuves. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Criel-sur-Mer (76910).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Criel-sur-Mer ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Criel-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Criel-sur-Mer (Seine-Maritime, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Villas Alba constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Criel-sur-Mer. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.