L'APARTÉ à Amiens
Programme à Amiens (80000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Amiens
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 29
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LD01 | Appartements neufs | T2 | 40.62 m² | 206 000 € | ||
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| LD04 | Appartements neufs | T2 | 42.75 m² | 181 000 € | ||
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| LD02 | Appartements neufs | T2 | 44.29 m² | 190 000 € | ||
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| LC03 | Appartements neufs | T2 | 45.68 m² | 193 000 € | ||
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| LC02 | Appartements neufs | T2 | 45.49 m² | 188 000 € | ||
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| LC04 | Appartements neufs | T2 | 47.69 m² | 200 000 € | ||
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| LD25 | Appartements neufs | T2 | 49.07 m² | 202 000 € | ||
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| LD05 | Appartements neufs | T2 | 49.04 m² | 197 000 € | ||
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| LC31 | Appartements neufs | T2 | 51.43 m² | 232 000 € | ||
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| LC12 | Appartements neufs | T3 | 55.29 m² | 231 000 € | ||
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| LD13 | Appartements neufs | T3 | 58.44 m² | 251 000 € | ||
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| LD23 | Appartements neufs | T3 | 58.39 m² | 256 000 € | ||
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| LD03 | Appartements neufs | T3 | 58.41 m² | 247 000 € | ||
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| LD14 | Appartements neufs | T3 | 63.47 m² | 263 000 € | ||
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| LC21 | Appartements neufs | T3 | 65.63 m² | 271 000 € | ||
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| LC11 | Appartements neufs | T3 | 65.71 m² | 268 000 € | ||
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| LC32 | Appartements neufs | T3 | 68.61 m² | 291 000 € | ||
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| LD31 | Appartements neufs | T4 | 83.85 m² | 391 000 € | ||
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| LD32 | Appartements neufs | T4 | 89.65 m² | 384 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Amiens : le programme L’Aparté
À Amiens, en Hauts-de-France, le programme L’Aparté ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme L’Aparté
Présentation
Le programme L’Aparté se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Amiens (80000).
- La résidence compte au total 29 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Amiens ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Amiens, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Amiens (Somme, Hauts-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur L’Aparté et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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