Coeur Héritage à Ouistreham
Programme à Ouistreham (14150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ouistreham
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPNue propriétéLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduiteTVA nominale
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A201 | Appartements neufs | T1 | 19.92 m² | 137 600 € | ||
|
||||||
| 01A101 | Appartements neufs | T1 | 21.21 m² | 132 900 € | ||
|
||||||
| 01B205 | Appartements neufs | T1 | 21.04 m² | 137 600 € | ||
|
||||||
| 01B106 | Appartements neufs | T1 | 22.41 m² | 125 900 € | ||
|
||||||
| 01A004 | Appartements neufs | T1 | 24.54 m² | 128 100 € | ||
|
||||||
| 01B201 | Appartements neufs | T2 | 31.57 m² | 174 000 € | ||
|
||||||
| 01A007NP | Appartements neufs | T2 | 33.95 m² |
|
||
|
||||||
| 01B005 | Appartements neufs | T2 | 39.28 m² | 186 100 € | ||
|
||||||
| 01A205 | Appartements neufs | T3 | 56.84 m² | 265 000 € | ||
|
||||||
| 01A105NP | Appartements neufs | T3 | 58.27 m² |
|
||
|
||||||
| 01A103 | Appartements neufs | T3 | 60.92 m² | 294 400 € | ||
|
||||||
| 01B002 | Appartements neufs | T3 | 62.72 m² | 275 400 € | ||
|
||||||
| 01B003 | Appartements neufs | T3 | 64.9 m² | 294 400 € | ||
|
||||||
| 01A104 | Appartements neufs | T4 | 79.98 m² | 427 400 € | ||
|
||||||
| 01B104 | Appartements neufs | T4 | 80.79 m² | 407 000 € | ||
|
||||||
| 01A203.D | Appartements neufs | T4 | 92.64 m² | 503 400 € | ||
|
||||||
| 01B006 | Appartements neufs | T4 | 105.98 m² | 522 400 € | ||
|
||||||
| 01B105 | Appartements neufs | T4 | 105.57 m² | 549 900 € | ||
|
||||||
| 01A002 | Appartements neufs | T4 | 117.3 m² | 588 900 € | ||
|
||||||
| 01A102 | Appartements neufs | T4 | 117.1 m² | 579 400 € | ||
|
||||||
| 01B203.D | Appartements neufs | T5 | 121.38 m² | 702 900 € | ||
|
||||||
| 01B102 | Appartements neufs | T5 | 130.67 m² | 639 000 € | ||
|
||||||
| 01B204.D | Appartements neufs | T5 | 131.89 m² | 750 400 € | ||
|
||||||
| 01A204.D | Appartements neufs | T6 | 130.16 m² | 689 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Coeur Héritage, programme LMNP à Ouistreham
Coeur Héritage est un programme immobilier situé à Ouistreham (Calvados, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Coeur Héritage
Présentation
Coeur Héritage propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Ouistreham (14150).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ouistreham ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Ouistreham, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Ouistreham (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Coeur Héritage et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Autres programmes LMNP à Ouistreham
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes