Bleu Rivage à Saint-Jean-de-Monts
Programme à Saint-Jean-de-Monts (85160), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Jean-de-Monts
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 23
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | Appartements neufs | T1 | 27.84 m² | 128 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T1 | 27.84 m² | 140 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T1 | 27.84 m² | 139 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T1 | 27.84 m² | 132 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T1 | 37.02 m² | 159 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T1 | 37.02 m² | 162 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 36.25 m² | 155 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T2 | 36.92 m² | 148 000 € | ||
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| B010 | Appartements neufs | T2 | 36.26 m² | 152 000 € | ||
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| B006 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² | 175 000 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T2 | 42.75 m² | 175 000 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 42.45 m² | 180 000 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² | 185 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 45.63 m² | 185 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 56.54 m² | 214 000 € | ||
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| B007 | Appartements neufs | T3 | 58.21 m² | 214 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T3 | 59.94 m² | 234 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 228 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T3 | 61.29 m² | 234 000 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T3 | 61.29 m² | 244 000 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T4 | 74.55 m² | 264 000 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T4 | 76.65 m² | 282 000 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T4 | 78.41 m² | 278 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Jean-de-Monts : le programme Bleu Rivage
Le programme Bleu Rivage, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Jean-de-Monts (Vendée, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Bleu Rivage
Présentation
Le programme Bleu Rivage se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Jean-de-Monts (85160).
- La résidence compte au total 23 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Jean-de-Monts ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Jean-de-Monts, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Jean-de-Monts (Vendée, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Bleu Rivage et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.