LES MARITIMES à Vannes
Programme à Vannes (56000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vannes
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 13
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPNue propriétéLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduiteTVA nominale
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03C304NP | Appartements neufs | T2 | 39.4 m² |
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| 03C007NP | Appartements neufs | T2 | 45.9 m² |
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| 03C002NP | Appartements neufs | T2 | 45.02 m² |
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| 01B107 | Appartements neufs | T3 | 67.45 m² | 449 900 € | ||
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| 01B207 | Appartements neufs | T3 | 67.5 m² | 469 900 € | ||
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| 01B206 | Appartements neufs | T3 | 70.76 m² | 489 900 € | ||
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| 01B304 | Appartements neufs | T3 | 73.55 m² | 579 900 € | ||
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| 01A206 | Appartements neufs | T3 | 79.16 m² | 579 900 € | ||
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| 01A106 | Appartements neufs | T3 | 82.9 m² | 569 900 € | ||
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| 01C203 | Appartements neufs | T4 | 83.2 m² | 549 000 € | ||
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| 01C307 | Appartements neufs | T4 | 99.81 m² | 739 900 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T4 | 103.66 m² | 859 900 € | ||
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| 01A305 | Appartements neufs | T5 | 126.91 m² | 879 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Vannes : le programme Les Maritimes
Les Maritimes est un programme immobilier situé à Vannes (Morbihan, Bretagne), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Maritimes
Présentation
Les Maritimes propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Vannes (56000).
- La résidence compte au total 13 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vannes ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Vannes, un secteur porteur pour la location meublée
Vannes (Morbihan, Bretagne) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Les Maritimes et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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