CAEN - BRETTEVILLE SUR ODON à Bretteville-sur-Odon
Programme en résidence d'affaires à Bretteville-sur-Odon (14760), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bretteville-sur-Odon
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 88
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Équipements
- Salle de fitness
Lots disponibles (47)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | Appartements neufs | T1 | 24.8 m² | 137 880 € | ||
|
||||||
| 211 | Appartements neufs | T1 | 24.2 m² | 136 680 € | ||
|
||||||
| 112 | Appartements neufs | T1 | 24.2 m² | 135 480 € | ||
|
||||||
| 8 | Appartements neufs | T1 | 24.2 m² | 134 280 € | ||
|
||||||
| 311 | Appartements neufs | T1 | 24.2 m² | 137 880 € | ||
|
||||||
| 14 | Appartements neufs | T1 | 24.1 m² | 131 880 € | ||
|
||||||
| 5 | Appartements neufs | T1 | 24.2 m² | 134 280 € | ||
|
||||||
| 317 | Appartements neufs | T1 | 25 m² | 139 080 € | ||
|
||||||
| 15 | Appartements neufs | T1 | 25 m² | 134 280 € | ||
|
||||||
| 13 | Appartements neufs | T1 | 25 m² | 134 280 € | ||
|
||||||
| 7 | Appartements neufs | T1 | 26.9 m² | 146 280 € | ||
|
||||||
| 107 | Appartements neufs | T1 | 26.9 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 4 | Appartements neufs | T1 | 26.9 m² | 146 280 € | ||
|
||||||
| 210 | Appartements neufs | T1 | 26.9 m² | 145 080 € | ||
|
||||||
| 2 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 147 480 € | ||
|
||||||
| 20 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 145 080 € | ||
|
||||||
| 3 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 147 480 € | ||
|
||||||
| 10 | Appartements neufs | T1 | 27.7 m² | 147 480 € | ||
|
||||||
| 18 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 145 080 € | ||
|
||||||
| 105 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 11 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 155 880 € | ||
|
||||||
| 318 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 147 480 € | ||
|
||||||
| 223 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 145 080 € | ||
|
||||||
| 106 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 17 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 16 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 313 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 152 280 € | ||
|
||||||
| 213 | Appartements neufs | T1 | 27.7 m² | 146 280 € | ||
|
||||||
| 120 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 119 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 143 880 € | ||
|
||||||
| 219 | Appartements neufs | T1 | 27.4 m² | 145 080 € | ||
|
||||||
| 19 | Appartements neufs | T1 | 28.4 m² | 146 280 € | ||
|
||||||
| 321 | Appartements neufs | T1 | 28.4 m² | 149 880 € | ||
|
||||||
| 222 | Appartements neufs | T1 | 28.4 m² | 148 680 € | ||
|
||||||
| 122 | Appartements neufs | T1 | 28.4 m² | 147 480 € | ||
|
||||||
| 305 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² | 215 880 € | ||
|
||||||
| 6 | Appartements neufs | T2 | 43.1 m² | 217 080 € | ||
|
||||||
| 308 | Appartements neufs | T2 | 43.9 m² | 220 680 € | ||
|
||||||
| 209 | Appartements neufs | T2 | 43.9 m² | 219 480 € | ||
|
||||||
| 320 | Appartements neufs | T2 | 46.6 m² | 227 880 € | ||
|
||||||
| 221 | Appartements neufs | T2 | 46.6 m² | 226 680 € | ||
|
||||||
| 121 | Appartements neufs | T2 | 46.6 m² | 225 480 € | ||
|
||||||
| 202 | Appartements neufs | T3 | 55.8 m² | 260 280 € | ||
|
||||||
| 302 | Appartements neufs | T3 | 55.9 m² | 263 880 € | ||
|
||||||
| 101 | Appartements neufs | T3 | 56.4 m² | 261 480 € | ||
|
||||||
| 301 | Appartements neufs | T3 | 56.5 m² | 266 280 € | ||
|
||||||
| 201 | Appartements neufs | T3 | 56.6 m² | 262 680 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Caen – Bretteville sur Odon : investir en LMNP en résidence d’affaires à Bretteville-sur-Odon
À Bretteville-sur-Odon, en Normandie, le programme Caen – Bretteville sur Odon permet d’investir en LMNP géré en résidence d’affaires. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Caen – Bretteville sur Odon
Présentation
Caen – Bretteville sur Odon propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Salle de fitness. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
- Le programme se situe à Bretteville-sur-Odon (14760).
- La résidence compte au total 88 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence d’affaires
Une résidence d’affaires accueille une clientèle professionnelle en déplacement (missions, formations, mutations) qui recherche un logement meublé, fonctionnel et bien desservi, avec des services de type hôtelier. Caen – Bretteville sur Odon s’adresse à cette demande, exploitée au quotidien par un gestionnaire spécialisé.
Les atouts du LMNP en résidence d’affaires
- Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
- Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
- Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
- Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
- Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
- Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller
Bretteville-sur-Odon, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires
Bretteville-sur-Odon (Calvados, Normandie) attire une clientèle professionnelle portée par l’activité économique locale : la proximité des pôles d’affaires et des axes de transport est un atout majeur pour une résidence d’affaires.
Investir en LMNP géré avec méthode
Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Bretteville-sur-Odon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Investir en résidence d'affaires à Bretteville-sur-Odon
Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.
Découvrez nos autres programmes en résidence d'affaires à Bretteville-sur-Odon et tous nos programmes LMNP à Bretteville-sur-Odon.
Autres programmes LMNP à Bretteville-sur-Odon
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Résidence d'affaires
Tous les programmes