Le Bocage au Fenouiller
Programme au Fenouiller (85800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Fenouiller
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 22
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B109 | Appartements neufs | T1 | 28.85 m² | 126 000 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T1 | 28.97 m² | 128 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 37.52 m² | 148 000 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T2 | 37.52 m² | 158 000 € | ||
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| B010 | Appartements neufs | T2 | 37.51 m² | 152 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T2 | 39.41 m² | 154 000 € | ||
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| B008 | Appartements neufs | T2 | 39.41 m² | 158 000 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 49.43 m² | 188 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 49.43 m² | 189 000 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T3 | 56.96 m² | 205 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 56.96 m² | 205 000 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T3 | 57.05 m² | 212 000 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 57.05 m² | 216 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 58.05 m² | 214 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 58.05 m² | 216 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T3 | 58.57 m² | 222 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 59.76 m² | 224 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 59.71 m² | 218 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T3 | 59.75 m² | 226 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T4 | 80.65 m² | 258 000 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T4 | 80.65 m² | 262 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T4 | 84.89 m² | 288 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Bocage, programme LMNP à Le Fenouiller
Le programme Le Bocage, éligible au statut LMNP, est implanté à Le Fenouiller (Vendée, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Bocage
Présentation
Le programme Le Bocage se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Le Fenouiller (85800).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Le Fenouiller ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Fenouiller, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Le Fenouiller (Vendée, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Le Bocage et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.