IROIZ 2 à Crozon
Programme à Crozon (29160), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Crozon
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 23
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logement
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A309 | Appartements neufs | T2 | 38.91 m² | 179 500 € | ||
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| A409 | Appartements neufs | T2 | 38.91 m² | 186 500 € | ||
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| A408 | Appartements neufs | T2 | 44.34 m² | 196 500 € | ||
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| A406 | Appartements neufs | T2 | 44.64 m² | 202 500 € | ||
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| A401 | Appartements neufs | T2 | 44.55 m² | 209 900 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T2 | 44.55 m² | 205 900 € | ||
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| A308 | Appartements neufs | T2 | 44.34 m² | 186 500 € | ||
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| A407 | Appartements neufs | T2 | 44.04 m² | 196 500 € | ||
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| A310 | Appartements neufs | T2 | 45.5 m² | 202 500 € | ||
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| A212 | Appartements neufs | T3 | 59.03 m² | 239 900 € | ||
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| A312 | Appartements neufs | T3 | 59.03 m² | 247 500 € | ||
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| A412 | Appartements neufs | T3 | 59.03 m² | 262 000 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T3 | 60.15 m² | 247 500 € | ||
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| A404 | Appartements neufs | T3 | 60.15 m² | 257 200 € | ||
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| A405 | Appartements neufs | T3 | 61.96 m² | 266 900 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 66.64 m² | 276 600 € | ||
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| A311 | Appartements neufs | T4 | 87.33 m² | 354 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Iroiz 2 : investir en LMNP à Crozon
Le programme Iroiz 2, éligible au statut LMNP, est implanté à Crozon (Finistère, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Iroiz 2
Présentation
Iroiz 2 propose des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Crozon (29160).
- La résidence compte au total 23 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Crozon ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Crozon, un secteur porteur pour la location meublée
Crozon (Finistère, Bretagne) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Crozon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.