Skala à Gravelines
Programme à Gravelines (59820), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Gravelines
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A06 | Appartements neufs | T1 | 27.54 m² | 100 000 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T1 | 31.54 m² | 104 000 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T1 | 35.56 m² | 114 000 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T2 | 43.6 m² | 165 000 € | ||
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| A05 | Appartements neufs | T2 | 43.44 m² | 159 500 € | ||
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| B03 | Appartements neufs | T2 | 47.1 m² | 166 400 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 185 000 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 195 000 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T3 | 62.55 m² | 214 000 € | ||
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| A04 | Appartements neufs | T3 | 65.67 m² | 220 000 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T3 | 69.9 m² | 259 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T3 | 69.9 m² | 264 000 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T3 | 70.08 m² | 254 000 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 70 m² | 259 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 70 m² | 264 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Gravelines : le programme Skala
Le programme Skala, éligible au statut LMNP, est implanté à Gravelines (Nord, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Skala
Présentation
Le programme Skala se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Gravelines (59820).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Gravelines ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Gravelines, un secteur porteur pour la location meublée
Gravelines (Nord, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Gravelines : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.