Les Reflets de L'Eure à Chartres
Programme à Chartres (28000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Chartres
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 134
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A105 | Appartements neufs | T3 | 70.49 m² | 319 000 € | ||
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| 01A205 | Appartements neufs | T3 | 70.49 m² | 329 000 € | ||
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| 01A104 | Appartements neufs | T3 | 71.29 m² | 319 000 € | ||
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| 02B104 | Appartements neufs | T3 | 71.89 m² | 319 000 € | ||
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| 02B204 | Appartements neufs | T3 | 71.84 m² | 329 000 € | ||
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| 02B103 | Appartements neufs | T3 | 72.18 m² | 319 000 € | ||
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| 02B201 | Appartements neufs | T4 | 98.89 m² | 459 000 € | ||
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| 02B101 | Appartements neufs | T4 | 98.86 m² | 459 000 € | ||
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| 01A304 | Appartements neufs | T4 | 103.68 m² | 529 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T4 | 115.89 m² | 589 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Reflets de L’Eure, programme LMNP à Chartres
Les Reflets de L’Eure est un programme immobilier situé à Chartres (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Reflets de L’Eure
Présentation
Le programme Les Reflets de L’Eure se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Chartres (28000).
- La résidence compte au total 134 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Chartres ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Chartres, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Chartres (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Chartres : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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