L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax
Programme à Saint-Paul-lès-Dax (40990), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Paul-lès-Dax
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Volets roulants motorisésChauffage électriqueChauffage individuel
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2111 | Appartements neufs | T3 | 67.6 m² | 245 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Paul-lès-Dax : le programme L’Orée
Le programme L’Orée, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Paul-lès-Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Orée
Présentation
Le programme L’Orée se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés, Chauffage électrique et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Paul-lès-Dax (40990).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Paul-lès-Dax, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Paul-lès-Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur L’Orée et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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