L'ECHAPPEE DE MER à Cagnes-sur-Mer
Programme à Cagnes-sur-Mer (06800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cagnes-sur-Mer
- Livraison
- T3 2026
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosVolets roulants motorisésPompe à chaleurClimatisation
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | Appartements neufs | T3 | 85.67 m² | 650 000 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T4 | 84.71 m² | 630 000 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T4 | 102.21 m² | 750 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Cagnes-sur-Mer : le programme L’Echappee de Mer
L’Echappee de Mer est un programme immobilier situé à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Echappee de Mer
Présentation
L’Echappee de Mer propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Volets roulants motorisés, Pompe à chaleur et Climatisation. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Cagnes-sur-Mer (06800).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cagnes-sur-Mer ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cagnes-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Cagnes-sur-Mer : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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