DOMAINE D'ANGUIAOU à Saint-Paul-lès-Dax
Programme à Saint-Paul-lès-Dax (40990), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Paul-lès-Dax
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6103 | Appartements neufs | T3 | 56.5 m² | 195 000 € | ||
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| 1001 | Appartements neufs | T3 | 57.9 m² | 213 000 € | ||
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| 7104 | Appartements neufs | T3 | 57.4 m² | 199 000 € | ||
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| 7001 | Appartements neufs | T3 | 58.1 m² | 215 000 € | ||
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| 7002 | Appartements neufs | T3 | 58.4 m² | 219 000 € | ||
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| 7003 | Appartements neufs | T3 | 58.4 m² | 215 000 € | ||
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| 5102 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 213 000 € | ||
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| 6002 | Appartements neufs | T3 | 63.1 m² | 215 000 € | ||
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| 6104 | Appartements neufs | T3 | 63.2 m² | 215 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Domaine d’Anguiaou, programme LMNP à Saint-Paul-lès-Dax
Domaine d’Anguiaou est un programme immobilier situé à Saint-Paul-lès-Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Domaine d’Anguiaou
Présentation
À Saint-Paul-lès-Dax, Domaine d’Anguiaou rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Paul-lès-Dax (40990).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Paul-lès-Dax, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Paul-lès-Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Domaine d’Anguiaou et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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