LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
Programme à Mainvilliers (28300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Mainvilliers
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 32
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurInterphone
Lots disponibles (32)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 161 517 € | ||
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| 2203 | Appartements neufs | T2 | 41 m² |
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| 2202 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 160 379 € | ||
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| 2102 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 154 692 € | ||
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| 2101 | Appartements neufs | T2 | 41.75 m² |
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| 2001 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 163 791 € | ||
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| 2207 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 167 204 € | ||
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| 2106 | Appartements neufs | T2 | 45.5 m² | 164 929 € | ||
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| 2107 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 164 929 € | ||
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| 2206 | Appartements neufs | T2 | 45.5 m² | 167 204 € | ||
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| 2006 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 168 341 € | ||
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| 2305 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 203 602 € | ||
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| 2105 | Appartements neufs | T3 | 58.85 m² | 196 777 € | ||
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| 2004 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 201 327 € | ||
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| 2205 | Appartements neufs | T3 | 58.85 m² | 194 502 € | ||
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| 2307 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 201 327 € | ||
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| 2108 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² |
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| 2204 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 203 602 € | ||
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| 2003 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 203 602 € | ||
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| 2104 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 201 327 € | ||
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| 2306 | Appartements neufs | T4 | 79.45 m² | 271 848 € | ||
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| 8007 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8008 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8003 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8004 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8002 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 305 972 € | ||
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| 8014 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 305 972 € | ||
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| 8015 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8016 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8018 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 312 796 € | ||
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| 8017 | Maisons neuves | T4 | 85.4 m² | 301 422 € | ||
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| 8006 | Maisons neuves | T4 | 93.5 m² | 324 171 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Lumina Chartres Mainvilliers : investir en LMNP à Mainvilliers
Le programme Lumina Chartres Mainvilliers, éligible au statut LMNP, est implanté à Mainvilliers (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Lumina Chartres Mainvilliers
Présentation
Le programme Lumina Chartres Mainvilliers se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Interphone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Mainvilliers (28300).
- La résidence compte au total 32 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mainvilliers ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Mainvilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Mainvilliers (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Lumina Chartres Mainvilliers constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Mainvilliers. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.