EHPAD
My Studia à Rezé
Programme à Rezé (44400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rezé
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 66
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosLaverie connectéeBorne de recharge pour vélo électrique
Lots disponibles (66)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B119 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 115 400 € | ||
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| B122 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B123 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B124 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B125 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B126 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B127 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 115 400 € | ||
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| B128 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 115 400 € | ||
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| B129 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 115 400 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 700 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 700 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 700 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 700 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B209 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B210 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B211 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B212 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B213 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B214 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B215 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B216 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B217 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B218 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 900 € | ||
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| B219 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B220 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 700 € | ||
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| B221 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B222 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B223 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B224 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 116 400 € | ||
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| B225 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 200 € | ||
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| B226 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 200 € | ||
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| B227 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 200 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 900 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 900 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 900 € | ||
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| B305 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 900 € | ||
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| B306 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B307 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B308 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B309 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B310 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B311 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B312 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B313 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 200 € | ||
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| B314 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B315 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B316 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B317 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B318 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B319 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B320 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B321 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B322 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 117 700 € | ||
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| B323 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 400 € | ||
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| B324 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 400 € | ||
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| B325 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 118 400 € | ||
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| B118 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B120 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B121 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 114 400 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T1 | 26.7 m² | 116 700 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T1 | 26.7 m² | 135 900 € | ||
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| B228 | Appartements neufs | T1 | 28.41 m² | 143 900 € | ||
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| B326 | Appartements neufs | T1 | 28.41 m² | 145 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
My Studia, programme LMNP à Rezé
Le programme My Studia, éligible au statut LMNP, est implanté à Rezé (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme My Studia
Présentation
Le programme My Studia se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Laverie connectée et Borne de recharge pour vélo électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Rezé (44400).
- La résidence compte au total 66 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rezé ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Rezé, un secteur porteur pour la location meublée
Rezé (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
My Studia constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Rezé. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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