Jardin Ofelia à Ouistreham
Programme à Ouistreham (14150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ouistreham
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 37
- Niveaux
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZPrix maîtrisé
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeLocal à vélosAscenseurInterphoneChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (35)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H019 | Appartements neufs | T1 | 36.1 m² | 166 000 € | ||
|
||||||
| F013 | Appartements neufs | T1 | 38.4 m² | 166 000 € | ||
|
||||||
| H017 | Appartements neufs | T1 | 38.2 m² | 165 000 € | ||
|
||||||
| H018 | Appartements neufs | T1 | 38.2 m² | 165 000 € | ||
|
||||||
| F006 | Appartements neufs | T1 | 39.8 m² | 174 000 € | ||
|
||||||
| H016 | Appartements neufs | T1 | 39.3 m² | 172 000 € | ||
|
||||||
| H008 | Appartements neufs | T2 | 40.5 m² | 172 000 € | ||
|
||||||
| H007 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 186 000 € | ||
|
||||||
| F005 | Appartements neufs | T2 | 44.3 m² | 188 000 € | ||
|
||||||
| F008 | Appartements neufs | T2 | 44.9 m² | 189 000 € | ||
|
||||||
| H006 | Appartements neufs | T2 | 44 m² | 191 000 € | ||
|
||||||
| F018 | Appartements neufs | T3 | 57.8 m² | 209 000 € | ||
|
||||||
| F003 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 221 000 € | ||
|
||||||
| F012 | Appartements neufs | T3 | 58.9 m² | 217 000 € | ||
|
||||||
| F017 | Appartements neufs | T3 | 58.2 m² | 212 000 € | ||
|
||||||
| H011 | Appartements neufs | T3 | 60.3 m² | 219 000 € | ||
|
||||||
| F001 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 226 000 € | ||
|
||||||
| F009 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 230 000 € | ||
|
||||||
| F011 | Appartements neufs | T3 | 62.5 m² | 225 000 € | ||
|
||||||
| H023 | Appartements neufs | T3 | 62.8 m² | 237 000 € | ||
|
||||||
| F004 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 238 000 € | ||
|
||||||
| F014 | Appartements neufs | T3 | 64.2 m² | 237 000 € | ||
|
||||||
| H015 | Appartements neufs | T3 | 64.2 m² | 236 000 € | ||
|
||||||
| H001 | Appartements neufs | T3 | 68.8 m² | 267 000 € | ||
|
||||||
| F025 | Appartements neufs | T3 | 69.5 m² | 262 000 € | ||
|
||||||
| F002 | Appartements neufs | T3 | 75.3 m² | 283 000 € | ||
|
||||||
| F021 | Appartements neufs | T3 | 75.3 m² | 270 000 € | ||
|
||||||
| H002 | Appartements neufs | T4 | 75.8 m² | 273 000 € | ||
|
||||||
| H005 | Appartements neufs | T4 | 77.9 m² | 280 000 € | ||
|
||||||
| F015 | Appartements neufs | T4 | 82.1 m² | 285 000 € | ||
|
||||||
| F016 | Appartements neufs | T4 | 85.5 m² | 297 000 € | ||
|
||||||
| H014 | Appartements neufs | T4 | 85.4 m² | 301 000 € | ||
|
||||||
| H004 | Appartements neufs | T4 | 89.5 m² | 322 000 € | ||
|
||||||
| F022 | Appartements neufs | T5 | 92.4 m² | 309 000 € | ||
|
||||||
| H022 | Appartements neufs | T5 | 95.2 m² | 320 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Ouistreham : le programme Jardin Ofelia
Jardin Ofelia est un programme immobilier situé à Ouistreham (Calvados, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Jardin Ofelia
Présentation
Jardin Ofelia propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Interphone, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Ouistreham (14150).
- La résidence compte au total 37 logements, répartis sur 2 niveaux.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ouistreham ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Ouistreham, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Ouistreham (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Ouistreham : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Ouistreham
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes